随着印染集聚工程的推进，柯桥区的许多印染企业搬迁到了滨海集聚区，原印染企业地块“腾笼”后如何“换鸟”，成了社会关注的一个热点。

记者从有关部门获悉，区委区政府日前专门出台了《关于完善印染集聚企业原厂区再开发利用的政策意见》，以加快印染企业集聚搬迁后土地厂房的盘活利用，推进经济转型升级。

据了解，到目前为止，柯桥区已有52家印染企业落户滨海印染聚集区。近期，区经信局开展了印染集聚企业原地块现状及今后开发计划的相关调研活动，发现首批集聚滨海企业的52个原厂区地块，涉及土地面积为2790.56亩。其中计划实施“退二进三”的只有12个地块，为物流、创意园、房产等项目，其余地块暂无项目意向，亟待市场引导或政策推动。

为加快印染集聚企业原厂区土地的“腾笼换鸟”，区委区政府出台的《意见》明确指出，鼓励印染集聚企业原厂区的再开发利用，对符合条件的企业分别给予“退二优二”、“退二进三”、“退二换宅”、“退二还田(地)”等优惠政策。

如对“退二优二”的原厂区，在符合城镇建设发展规划的前提下，利用厂区原地块新建、引进、发展符合政府鼓励产业导向和环境保护要求的新兴产业项目、特色产业小区等新兴业态项目，在项目办理时享受规费减免，而且对新上项目，自投产之日起三年内所缴税收地方留成部分全额返还所在镇(街道、开发区)，专项用于扶持企业发展。值得一提的是，符合条件的土地，企业可申请土地权证分割，便于融资与转让。如需土地权证分割的，最低不得少于7.5亩。此外，该《意见》中还明确了“退二还田(地)”优惠政策，改造为六等以上水田的，按62万元/亩补助；改造为六等以上旱地的，按50万元/亩补助。

“政府对原厂区再利用支持力度大，真是‘及时雨’。”已在滨海印染集聚区投产的一位企业经营者告诉记者，因为没有好项目，百余亩的老厂区暂时闲置着。“看着偌大的厂区闲置着，也蛮心疼的。”这位经营者说，昨天，他刚收到《意见》文件，仔细对照了一下，觉得政策很优惠，要抓住机遇，抓紧对老厂区进行开发利用。

来源： 柯桥日报

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