最辉煌时，每家商户都雇用至少三个人，商城里听到的全是分箱装货的声音，如今，门庭冷落，商户老板不再雇人，坐在门口玩手机盼顾客，最差时一天营业额只有几十元……受电商强烈冲击，这个曾创造了不少“神话”的陕西乃至西北地区重要的批发市场，900多商户感慨日子不好过！ 

商户：营业额大幅下降 

“现在生意越来越不好做，有的商户都关门了，希望市场能降低房租！”昨天，接到几位商户热线反映后，记者来到长乐中路上的义乌中国小商品城西安分市场。 

商户李先生两间店铺30平米，2014年之前，生意好，一天营业额上万。现在一天卖七八百元就很不错了，有时甚至只能卖七八十元。”李先生说，主要是受电商冲击，顾客大幅减少，房租昂贵，希望市场能降低租赁费。 

“前几年生意好，我雇四个人来帮忙，一天忙得顾不上吃饭，来进货的人西北五省都有！”经营纺织品的商户张先生说，现在开门后从早等到晚也没几个顾客，经常两三点才能开张，根本不用雇员工，自己一个人足够了。“房租一平米98元每月，一个月3000元，成本太高，卖一天不但赚不了钱还赔本。”张先生等商户关了门，希望市场降低房租。 

走访：如今门庭冷落 

记者看到，有的商户在店门口铺上纸板，躺在上面玩手机，有的三五人聚一起打牌，很多店里堆满商品，购买者寥寥无几，二楼许多店面关门。 

“买小商品？走，到义乌商城去。这里曾诞生了很多老板，他们在西安买房不仅一套，开着豪车，可如今生意这么冷清！”家住附近的高先生感慨。 

该市场曾经理告诉记者，义乌商城2002年开业，最辉煌时期是2007年至2014年初，一家商户一天营业额上万，900多商户一天能创造上千万的营业额，日客流量在十万人左右，尤其是每天下午，走在商城里，听到的全是分箱装货的声音。但是，从2014年4月开始，电商对市场的影响有所显现；2015年受电商冲击很明显，商户的效益越来越不好，两级分化严重，一天营业额在几十、几百、几千、上万不等，今年以来电商的冲击更加严重。 

原因：电商冲击营业额急剧下降 

“之前，商户们从浙江批发来的小商品，再批发卖给西北五省的商家和顾客，从而赚取差价。比如一台50元的吹风机，再以56元往外批发，虽然只有6元，可是由于数量巨大，这样的中间差价利润非常可观。”曾经理说，如今，很多厂家都搞起了电商，人们直接可以在网上看货下订单，而且价格还便宜，也不用再来义乌市场买，失去了中间商的优势，赚不到差价，不少商户的营业额急剧下降

商城：减免两个月房租一年物业费谈到房租时，陕西义乌物业管理有限责任公司负责人说：“去年6月，我们发现电商对市场冲击很大，向商户优惠了两个月租金，即缴10个月免2个月房租。”房租根据区域、位置等不同，每平米从80元、98元、170元、180元、280元、320元等多个档次。 

最近商户要求降房租。“今年6月16日，我们继续执行去年的优惠政策，又向商户承诺免一年的物业费。”该负责人说，其实商城的运营成本也非常大，免两月房租损失在1000万左右。 

中国社会学副会长、陕西省决策咨询委员会委员、民生组组长石英说，电商时代是大势所趋，电商对实体店的冲击很明显，降低房租成本是一方面，但不是解决问题的根本之道。作为传统的实体店或商圈，拒绝坐以待毙，应主动积极转型，比如线上、线下整合营销，电商实体体验店、搞物流等等，主动、趁早转型才是根本之道。

来源： 三晋都市报

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