伦敦房地产公司Rightmove周一发布的报告显示,伦敦10月房地产出现飙升—海外的投资者大举进攻伦敦以及本来就稍显紧缺的房产供应,给伦敦的房市带来不少压力。
报告指出:
伦敦10月房价上涨50,484 英镑(约82,000美元),涨幅为10.2%,均价升至544,232 英镑。
伦敦市区房产代理人纷纷表示,因为购买潮的出现,伦敦市区房屋已经基本售空。
Rightmove总裁、房地产市场分析师Miles Shipside接受彭博采访时表示:
伦敦是一个国际化都市。当安全资产日益稀缺时,海外投资者会认为房地产是种安全的投资。
谈及伦敦房价飙涨的原因,Rightmove报告指出:
房价上涨是因为购买者在经历一个淡季后,重新回到房地产市场,但伦敦房市存在长期的供求失衡。
今年8月和9月,伦敦房价出现过持续下跌(8月下跌2.8%;9月下跌1.5%)。
9月,伦敦房产销售量下跌12%,而10月的销售量上涨15%。
预计此次房价大幅增长维持时间不会太长。
Rightmove报告还指出,英国境内,伦敦以外的地区并不存在房产泡沫:
英国全国10月房价平均上涨幅为2.8%,升至252,418英镑,同比增长3.8%。
此外,10月份数据还显示,Rightmove追踪的10个地区中,两个地区的房价出现环比下跌,五个地区的房价出现同比下跌。
英国央行的Martin Weale上周表示对房价飙升表示担忧:
虽然目前的利率处在我们认为的正常水平,但贷款购房的人应该确保自己以后的偿还能力再决定购置房产。
来源: 最新纺织
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